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知情人士表示，雅戈爾旗下地產項目今年以來的銷售還不錯，而庫存依舊高企主要源自其之前拿下的一些地王項目難以消化。"好幾個項目的樓板價比周邊在售項目的價格還高，這樣的庫存也隻能暫時'爛在手裡'。"知情人士表示。
盡管一季報顯示存貨仍高達232億元，在樓市持續回暖的大背景下，雅戈爾依然難抑拿地沖動。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-06-03/09513230363.shtml
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雅戈爾董秘劉新宇近期曾對媒體表示，要想持續發展地產業務，就需要進行適當的土地儲備。公司會對已進駐的寧波、杭州、上海、蘇州等幾個城市進行跟蹤，如有價格合適的就舉牌。不過，昨日劉新宇婉拒瞭記者的采訪。
(http://i2.sinaimg.cn/dy/2009/0112/sv/sv_mj_002.gif) repeat-x 0
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殺回"大本營"
作為"地王後遺癥"的典型代表，雅戈爾在沉寂多年後做出的擴張動作受到外界的高度關註，甚至有媒體直指其對房地產的依賴如同吸毒。
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值得一提的是，東部新城項目已是雅戈爾一月內拿下的第四個項目。5月13日，雅戈爾以2.91億元拿下寧波鄞州區薑山鎮原獅球集團地寶山鄉二胎借貸塊；5月16日及18日，雅戈爾分別發佈對外投資公告，總計出資7500萬元參股瞭位於寧波的兩個項目。
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公開信息顯示，截至2012年底，雅戈爾的存貨高達234億元，相比2011年底的233億元仍有所增加。值得一提的是，在其234億元的存貨當中，服裝業務的庫存金額僅15.2億元。
高庫存壓頂
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申銀萬國發佈的研報認為，2012年雅戈爾地產業務共實現預售80.26億元，預收房款達到瞭147億元，創歷史新高，2013年寧波長島花園等七個項目竣工交付，再加上2012年交付未結算的禦璽園項目，預計2013年結算的地產項目將超過70億元，較2012年增長40%以上。
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值得一提的是，雅戈爾在上海的地王項目長風8號也於今年上半年開盤銷售，並取得瞭不錯的成績。2010年9月，雅戈爾以33.93億元競得長風8號地塊，樓板價高達26745元/平方米。網上房地產數據顯示，該樓盤於今年上半年推出510套房源，均價4.4萬元/平方米。截至昨日，已經銷售362套。
此次雅戈爾重啟擴張步伐多少顯得有些"縮手縮腳"，這與其依舊高企的庫存密切相關。
據本報統計，僅在過去一個月，雅戈爾在土地市場上的投入就達19.1億元，而其上一次拿地要追溯到今年的1月份。
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一位上市房企負責人對《第一財經日報》表示："從報表反映的數據上看，雅戈爾的地產庫存依然很高，重啟擴張步伐，或是出於對未來樓市的看好。不過，雅戈爾今年拿的地多在大本營寧波，且有好幾個合作項目，這顯示其擴張步伐依然較為謹慎。"
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一月4次拿地 雅戈爾重啟地產擴張
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