楊忠房地產+互聯網 重在思維創新
??中國奧園地產集團股份有限公司執行總裁楊忠
??3月25日在觀點地產網舉辦的2015觀點年度論壇上，中個人信貸桃園信貸年息國奧園地產集團股份有限公司執行總裁楊忠在談到互聯網+房地產時表示創新思維是地產企業未來發展的主要趨勢。
??在今天這個創新的時代，我想我們都在探索如何創新，房地產現在給我們帶來的幾個最時髦的話題就是工業4.0、互聯網、輕資產。這個東西對房地產企業來說都是很大的挑戰，怎麼去做？
??奧園地產總裁楊忠表示十分看好或十分推崇互聯網+這樣一個現在的國傢戰略。因為無論說第三次工業浪潮也好，還是說IT到DT，或者說工業4.0等等，都包括在中國的國傢戰略中，現在是一個很好的時機，但是關鍵是怎麼樣理解和怎麼樣做。楊忠對於房地產和互聯網的融合方面，理解為兩個層面。
??第一個是認識層面，就是把互聯網和房地產比較緊密相關的意識結合起來，比如客戶意識、極致思維、平臺思維、迭代創新思維等，把思維融到房地產的整個開發過程當中，這是一個層面。
??第二是技術層面，其實互聯網應該是信息技術的一個核心要素的提煉，需要把它融合到房地產的開發過程中。
??楊忠對於房地產+互聯網的理解是：“它不是一個簡單的算術公式，而是一個化學的反應方程式，就是1+1遠遠大於2。白銀時代是懸在對這個時代的普遍說法，當然這個時代也是一個分化時代，做得好的完全可以從白銀做回黃金，甚至於做到鉆石。如果做不好，你可能更快的進入瞭青銅，進入瞭爛鐵，所以互聯網+房地產，還有很多的創新工作可以做，空間還是很大的。“
??創新的思維模式會改變房地產傳統的盈利公式。傳統的盈利公式就是銷售收入減掉所有的成本，減掉稅就是利潤，幾乎所有的運營體系、運營制度、管理辦法是圍繞這樣的公式打造的。如果未來沒有創新思維，就會出現瓶頸，生意越來越難做，成本越來越高，收益越來越低，將房地產和互聯網結合起來，就會改變這種盈利模式，將來會有很多增值的服務或者新的增長點。
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-信義區房屋貸款26/15465986764825899090298.shtml
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