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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

天空城市效果圖。資料圖片

  遠 大可建稱，這是一幢集居住、工作、上學、購物、就醫、文娛於一體的摩天大樓，可容納30000人以上，能大幅減少公路、停車場占地。據稱，住戶大多數在樓 內工作、上學，節省瞭對外交通，同時，樓內文體娛樂設施及商業場所僅為住戶服務，避免瞭外來交通。"這一幢樓能為一座城市減少2000輛轎車。"

  可節約大量土地資源

  除瞭高度外，該樓的建築速度也令人震驚。據悉，該樓預計明年1月完成基礎設施施工，4月封頂。可與之比對的是，迪拜哈利法塔項目2004年9月21日開始動工，直到2009年10月才封頂。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-07-24/08453374150.shtml

  實際上，近年來爭建"高樓"風潮在多個城市蔓延開來。動輒500米以上的高樓建築在我國已成為司空見慣的現象。

  據 瞭解，"天空城市"由天空城市投資有限公司投資建設，基礎部分由中國建築第五工程局有限公司施工，遠大可建科技有限公司負責建築建造。記者獲悉，這一超級 建築設計總高度838米，其中地下6層、地上202層，其建築面積105萬平方米，但基底面積隻占0.9萬平方米，也即樓面占地率僅為1%。

  這麼高的樓，消防安全、地震安全如何保證？遠大集團對外表示，天空城市為樸素的金字塔造型，結構極其穩固，並通過瞭全國超限高層建築抗震設防評審，稱可以抗9度地震。不過，也有建築業界人士表示，所謂"金字塔造型"並未有國際先例。

  除提升城市形象外，地標性建築還將為當地居民帶來顯性好處。謝逸楓告訴記者，如此"龐然大物"無論在建設過程還是投入使用，都將為當地居民提供數量可觀的就業崗位。

  87%的在建摩天大樓在中國

  "近年來，地方政府興起一股追求地標的心態，不少城市包括二三線城市跟風建高樓。"著名房地產經濟學傢、亞太城市房地產研究院院長謝逸楓說。

  相關分析認為，這種地標性建築有助於提升城市形象、提供就業崗位。但也蘊藏著風險：技術不到位產生的安全風險、資金不到位產生的"爛尾"風險等。

  "高樓大廈還將提高城市的輻射能力，吸引更多實力強的房子信貸借款缺錢急用哪裡汽車貸款民間信貸房貸設定企業到地方投資、建設總部，從而吸收更多財富。"謝逸楓同時表示。

  中建五局董事長魯貴卿給出的評價則頗高。他說，天空城市改變瞭過去"攤大餅"的城市發展模式，而成為向上建造的"做饅頭"模式，在結構形勢、建造方式、商業模式、運營體制等方面都是一次創新，其最大的優勢是節約大量土地資源。

  南京450米的紫峰大廈、廣州530米的東塔、武漢綠地中心、深圳平安金融中心兩座高樓也分別達到606米、660米，而在蘇州，高達700米的"金雞塔"也屹立起來......

  中國第一高樓頻頻被刷新，地方的積極性來源於哪裡？

 &新城鄉二胎代償emsp;謝逸楓表示，這與我國目前城市的發展趨勢有很大關系，目前一些非一線城市辦公樓不少都是低矮建築，城市建築水平較低，地方政府為打造城市形象，不斷建設高樓來打造城市名片。

  地標建築提升城市形象

  7月20日，欲建成為世界第一高樓的"天空城市"在長沙舉行基礎開工典禮。

  明年的長沙，有望豎起一座838米的摩天大樓"天空城市"--這比現在世界第一高樓迪拜哈利法塔還要高上10米！

  據一份不完全統計的《摩天城市報告》數據顯示，全球在建的摩天大樓中有87%在中國，5年之後，中國的摩天大樓總數將超過800座，是現在美國總數的4倍，其中80%將建在經濟不發達的內陸地區。

  謝逸楓說，地方政府對建高樓如此熱衷的原因，還出於GDP掛帥的思維，建高樓將帶來暫時性GDP、地方財政收入以及固定資產投資的大幅增長。"這種越建越高的爭風心態並不健康，綜合資金、市場等方面因素，這種建築面臨著較大的風險。"謝逸楓向南方日報記者表示。

  高 樓頻頻拔地而起時，不免讓人想起德國經濟學傢安德魯·勞倫斯著名的"摩天大樓指數"論："高樓建成之日，即是市場衰退之時。"他的觀點是，建築熱是信貸過 剩的一個信號。歷史上，摩天大樓的建造具有突發性和偶然性，但是與信貸寬松、土地價格飆升和過分的樂觀預期緊密相關。

  "盡管長沙出現瞭建設世界第一的摩天大樓，也不一定就是金融危機的預警。"謝逸楓表示，我國上半年的宏觀經濟走勢處於平穩的增長態勢，房地產交易市場仍較火熱，大環境較好。

"天空城市"欲爭世界第一高 5年後中國摩天大樓超800座

  實習生吳晨

敬請關註"foshanleju"

  近兩年來，不隻是長沙，在中國二三線城市掀起一股爭建高樓潮。據《摩天城市報告》數據顯示，全球在建的摩天大樓中有87%在中國，5年之後，中國的摩天大樓總數將超過800座，是現在美國總數的4倍，其中80%將建在經濟不發達的內陸地區。

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