close
內容來自sina新聞
遼寧明年力推限價商品房 鞍山丹東試點地區價格低20%
原創:
沈陽二套房首付提高至65% 外地人在沈買房門檻提高
沈發佈樓市調控八條細則 業內預測房價或將暴漲
華潤0.82億收渾南地塊 沈陽惠天熱電將做綜合體
董藩:勞動隻能溫飽買房可以致富 今天不買明天後悔
樂居策劃:圍城效應 房地產跨界走向全能時代
年終買房正當時 今年買房明年住
限價房誰能買得到
住房面積、收入達到條件才能買
對於誰可以購買限價商品住房,各地會作出相應規定,比如在傢庭人均住房面積、傢庭人均年收入水平等方面台北市民間汽車貸款網,會有所限制,符合條件的才可以購買。
限價房怎麼做到比商品房便宜
1.先定房價再定地價
可以說,限價商品房按照"以房價定地價"的思路,采用政府組織監管、市場化運作的模式運作。與一般商品房不同的是,限價商品房在土地掛牌出讓時就已被限定房屋價格、建設標準和銷售對象,政府對開發商的開發成本和合理利潤進行測算後,設定土地出讓的價格范圍,從源頭上對房價進行調控。
2.國傢有政策扶持限價房
根據國傢相關意見,"要優先保證中低價位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供應,其年度供應量不得低於居住用地供應總量的70%;土地供應應在限套型、限房價基礎上,采取競地價、競房價的辦法,以招標方式確定開發建設單位。"其中提到的"限套型"、"限房價"的普通商品住房,被稱作"限價商品房"。
3.競拍土地有價格上限
達到價格上限後改拼配建比例
限價商品房的建設用地,一般會通過限地價、競配建的公開競拍方式取得。限地價、競配建是指先限定地塊的最高上限地價,當競拍價達到最高上限地價後,不再繼續競價,而是改為競投配建公租房比例,誰報出配建比例高,誰為競得者。
本報訊(華商晨報 華商響網主任記者 房延彥)明年,我省將大力開展城市棚戶區改造,積極推進廉租房和公租房並軌,加大住房租賃補貼,發展限價商品房,逐步取消經濟適用房。
昨日,省十二屆人大常委會第五次會議對省政府《關於全省保障性安居工程工作情況的報告》(以下簡稱《報告》)進行瞭審議。
給予限價商品房
在用地和金融方面支持
省住建廳廳長商向東介紹,下階段,我省將進一步建立和完善以公租房為主體、以限價房為補充的住房保障體系,通過發展住房租賃市場,發放租金補貼,妥善解決中低收入群體住房困難問題。
在公租房方面,明年我省將實行公租房和廉租房並軌運行,采取長期租賃或配建、購買方式籌集公租房、減少集中建設規模。同時鼓勵公租房運營機構和住房租賃公司,按照市場化方式運營管理公租房;加大住房租賃補貼,通過對住房保障對象,按不同標準發放租金補貼的方式房貸信貸增貸實施住房保障。
在限價商品房方面,明年我省將鼓勵通過配建方式建設限價商品房,對限價商品房在用地供應上給予保證,並加大對限價商品房項目的金融支持。這意味著,明年,包括沈陽在內,我省各市或許都將建設限價商品房。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-11-29/09312516678.shtml
遼寧明年力推限價商品房 鞍山丹東試點地區價格低20%
原創:
沈陽二套房首付提高至65% 外地人在沈買房門檻提高
沈發佈樓市調控八條細則 業內預測房價或將暴漲
華潤0.82億收渾南地塊 沈陽惠天熱電將做綜合體
董藩:勞動隻能溫飽買房可以致富 今天不買明天後悔
樂居策劃:圍城效應 房地產跨界走向全能時代
年終買房正當時 今年買房明年住
限價房誰能買得到
住房面積、收入達到條件才能買
對於誰可以購買限價商品住房,各地會作出相應規定,比如在傢庭人均住房面積、傢庭人均年收入水平等方面台北市民間汽車貸款網,會有所限制,符合條件的才可以購買。
限價房怎麼做到比商品房便宜
1.先定房價再定地價
可以說,限價商品房按照"以房價定地價"的思路,采用政府組織監管、市場化運作的模式運作。與一般商品房不同的是,限價商品房在土地掛牌出讓時就已被限定房屋價格、建設標準和銷售對象,政府對開發商的開發成本和合理利潤進行測算後,設定土地出讓的價格范圍,從源頭上對房價進行調控。
2.國傢有政策扶持限價房
根據國傢相關意見,"要優先保證中低價位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供應,其年度供應量不得低於居住用地供應總量的70%;土地供應應在限套型、限房價基礎上,采取競地價、競房價的辦法,以招標方式確定開發建設單位。"其中提到的"限套型"、"限房價"的普通商品住房,被稱作"限價商品房"。
3.競拍土地有價格上限
達到價格上限後改拼配建比例
限價商品房的建設用地,一般會通過限地價、競配建的公開競拍方式取得。限地價、競配建是指先限定地塊的最高上限地價,當競拍價達到最高上限地價後,不再繼續競價,而是改為競投配建公租房比例,誰報出配建比例高,誰為競得者。
本報訊(華商晨報 華商響網主任記者 房延彥)明年,我省將大力開展城市棚戶區改造,積極推進廉租房和公租房並軌,加大住房租賃補貼,發展限價商品房,逐步取消經濟適用房。
昨日,省十二屆人大常委會第五次會議對省政府《關於全省保障性安居工程工作情況的報告》(以下簡稱《報告》)進行瞭審議。
給予限價商品房
在用地和金融方面支持
省住建廳廳長商向東介紹,下階段,我省將進一步建立和完善以公租房為主體、以限價房為補充的住房保障體系,通過發展住房租賃市場,發放租金補貼,妥善解決中低收入群體住房困難問題。
在公租房方面,明年我省將實行公租房和廉租房並軌運行,采取長期租賃或配建、購買方式籌集公租房、減少集中建設規模。同時鼓勵公租房運營機構和住房租賃公司,按照市場化方式運營管理公租房;加大住房租賃補貼,通過對住房保障對象,按不同標準發放租金補貼的方式房貸信貸增貸實施住房保障。
在限價商品房方面,明年我省將鼓勵通過配建方式建設限價商品房,對限價商品房在用地供應上給予保證,並加大對限價商品房項目的金融支持。這意味著,明年,包括沈陽在內,我省各市或許都將建設限價商品房。
上一頁12下一頁
本文導航
- 遼寧明年力推限價商品房
- 遼寧明年力推限價商品房 鞍山丹東試點地區價格低20%(1)
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-11-29/09312516678.shtml
- 買信用貸款房子利率多少免費諮詢試算 房屋信貸三胎 車貸台中南屯車貸
- 房屋信貸銀行借款 汽車貸款 房子信貸條件怎麼貸款比較會過件汽車貸款新北雙溪汽車貸款
- 建地查詢怎麼貸款比較會過件 房貸信貸是什麼年息缺錢急用哪裡借錢
全站熱搜
留言列表