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【廣廈會客廳第80期：星沙商圈新機會】
北京市君本律師事務所王飛律師明確表示，假離婚式避稅涉嫌逃稅罪，"以假離婚為掩護，不進行納稅申報，主觀要件為故意；客觀上，因20%個稅可達數萬乃至數十萬元，逃避繳納稅款數額較大，可能符合逃稅罪的客觀要件。"
並不是每一對夫妻都能復婚成功。法律不是兒戲，挑戰法律尊嚴的結果便是"玩火者自焚"。從各地出現的案例來看，有的夫妻中有一方因為有第三者的介入，有的則是為瞭獨霸財產，還有的本來就心存這個念頭或夫妻感情不和，但無論何種原因，最終是婚姻一去不復返，總有一方落瞭個一無所有。尤其是離婚後取得房產的一方"變心"，將房產據為己有或者是不同意再變更所有權，另一方是很難維權的。"不僅引發財產問題，還會引發子女撫養等一系列問題。"戚連峰說。
上海一位婆婆為房慫恿兒子假離婚，媳婦趁機卷走房子；又有武漢男子為買房躲限購假離婚，前妻卻忙著辦理單身證明獨享第二套房，難以復婚面臨人房兩空；還有蚌埠男子假離婚逃債，妻子假戲真做暗地賣房卷款說再見......類似的案例舉不勝舉。
離婚是假證書卻有效
"盡管如此，就算不承擔稅法上的風險，但因此造成假離婚者社會信譽不好，並因此付出大量時間和精力成本，還讓兩個人的感情經歷這樣的事情，是得不償失的。"施正文表示。
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對此，中國政法大學財稅金融法研究所施正文教授告訴《法制日報》記者，這種說法不正確。"以離婚的方式來逃避稅款是避稅行為，而非逃稅行為，前者屬於鉆法律的漏洞，不是違法行為，後者則觸犯瞭法律規定，甚至要被追究刑事責任。"他同時表示，離婚是每個人的自由，公民可以基於任何目的離婚，隻要符合離婚的要件。如果避稅是通過簽訂"陰陽合同"，即實際上房子賣瞭500萬元，而為瞭少交稅款而謊報為200萬元，這就是逃稅，涉嫌違法甚至犯罪。
"法律上並沒有假離婚的說法，隻要你把該走的程序都走瞭，那麼你就是真離婚瞭，已經引發瞭婚姻法律關系的事實上的變化，最大的風險是'假離婚'變成瞭真離婚。而且，婚姻關系在解除後無法恢復。"中聞律師事務所律師吳革在接受《法制日報》記者采訪時表示。
吳革也認為，真正受"新國五條"影響的並非有錢人，房價的操縱者是開發商和政府，這樣的政策並不符合公平正義，也決非限制房價的根本之策。
據媒體報道，上海閔行區民政局婚登中心有關人士介紹，此前離婚率每天隻有幾對，但"新國五條"出臺後，平均每天離婚率基本維持在30多對。
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這一網友調侃的戲言，不料成為瞭現實。除瞭民政局的工作人員因此忙得團團轉以外，一些咨詢部門的離婚咨詢量也大幅增加。據悉，中國社工協會婚姻傢庭工作委員上海工作基地24小時公益婚姻咨詢熱線在推出十多天後，就已接到上百起為買房子避稅而假離婚的咨詢電話或面詢，而其中一個新的現象值得重視，即已有夫婦嘗到瞭"假戲真做"、"賠瞭夫人又折兵"的苦果，而其中女方後悔的居多，而這些案例中通常都是男方提出的假離婚，其中有的有外遇。
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於是，一道獨特的風景線開始出現在各大城市。一方面，房地產交易中心外排著長隊；另一方面，同樣擁擠的地方是民政局，紮堆假離婚大有愈演愈烈之勢。
如何控制愈演愈烈的假離婚潮，吳革認為，相關法律應當明確離婚之後多久才能復婚，以期設立一個考驗期，讓一些人對此不得不更加謹慎，畢竟時間越長，復婚的風險越大，人們的顧慮也會越多。此外，在防范避稅這一行為上應完善相關法律。
江蘇高院的做法無疑給那些試圖通過假離婚來避稅的人們"當頭一棒"。這意味著，至少在江蘇，離婚後可能面臨著被所謂"協議"分走的房屋再無可能回來。這種"賠瞭夫人又折兵"的風險可謂實實在在。
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官方也被突如其來的假離婚潮給沖擊到瞭。顯然，在媒體熱烈討論對此大有爭議的背景下，官方出手勢在必行。
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吳革也指出，為買房假離婚是"鉆法律空子的避稅行為"，並不能以逃稅罪論處。"這種把婚姻當成避稅工具，對婚姻關系的褻瀆，隻能在道德上譴責，但不能從法律的角度予以懲罰。"
民政局裡紮堆假離婚
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但無論如何，專傢們都認為，通過假離婚來避稅買房的行為至少應當受到道德譴責。"褻瀆瞭婚姻，把利益看得比婚姻還重要，將千百年傳承下來的誠信道德拋諸腦後，是可恨可悲的。"吳革說。
施正文認為，一般反避稅規則不可能馬上制定，畢竟立法是一個漫長的過程，但這並不意味著政府便無可作為。在他看來，政府應當在兩方面有所作為：其一，在離婚的要件審查上更加嚴格，並有義務告知欲離婚者相關法律風險，比如，假離婚可能變成真離婚，有一方離瞭後可能不想復婚等，讓他們充分瞭解假離婚對傢庭和夫妻情感造成的損害。其二，修改"新國五條"相關規定。"仔細觀察下不難發現，轉讓所得稅最終是中低收入傢庭和有剛性需求傢庭承擔瞭。因為這個稅依然是交易環節的，會被轉嫁給買房人，這些買房人正是或自住或為改善而不得不購房的群體。最終反而推高房價，加大瞭貧富差距，達不到調控房價的目的。"
在施正文看來，應當開征房產稅，尤其要向那些擁有3套房以上或高檔房的富人和權貴開征，"目前的調控沒有觸及最根本的東西。"
戚連峰則表示，假離婚是一種以合法形式掩蓋非法目的的行為，所以發現其逃避政策的惡意是比較困難的。如果對離婚或離婚後的購房進行限制，又可能會傷及無辜者。他建議對於離婚時一方凈身出戶或者分得財產不足共有財產30%的情況，收取另一方高額房產稅；並且規定一旦發現雙方是假離婚逃稅，對雙方施以更重的處罰。
新國五條被指未觸炒房根本 京津現連夜排隊離婚
"假離婚現象的出現，實質的原因是房地產泡沫太大和炒房有錢賺。當房地產價格理性回歸的時候，老百姓也就不會再去挖空心思炒房，自然也就沒有人再去冒這種法律風險瞭。"戚連峰說。
新五條未觸炒房根本
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這種逃避稅收的行為是否如有律師所言"涉嫌逃稅罪"，而對於民間呼聲甚高的讓行政或司法機關介入，制止這一行為，是否真為治本之策，確需仔細研究一番瞭。
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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-06-03/09523230369.shtml
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