央媽再降息 抄底買房正當時
??去年12月，在限購取消、限貸放松和央行降息等多重利好下，武漢房價連續6個月的環比下降趨勢終於踩瞭“剎車“，在年底以17.9萬套的成交量上交瞭一份完美的答卷。近來受央行再次降息和各大銀行首套房貸利率優惠的影響，多地樓市成交出現瞭明顯的回暖，購房者入市意願也有所增加，專傢稱上半年或是武漢樓市抄底時機。3月22日樂居將舉辦三鎮全線看房團，精選53盤，為您帶來三鎮購房全攻略，且看各大房企實力優惠大比拼。
??新盤搶灘開年樓市開發商勢頭高漲
??整個2月份為樓市的傳統淡季，武漢開盤加推量不足10盤。進入3月以來，隨著春節假期的結束，各售樓部人氣開始回升，開發商也紛紛加大瞭推盤節奏。對於觀望久的購房者來說，有哪些新盤值得期待的呢？
??以大漢口為例，作為漢口中心區域之一的礄口憑借地段房價一直都不菲，而近幾年來隨著廣電、越秀、福星惠譽、南國置業、融僑這些大牌的進駐，已然形成瞭樓市的風向標，區域價值也不斷拔高。區域內備受矚目的越秀星匯雲錦(微信 微博 論壇 相冊 點評 地圖)地處礄口月湖橋旁，五分鐘暢達武昌與漢陽；與輕軌1號線礄口站無縫鏈接，三分鐘通達武廣商圈、江漢路商圈；是礄口中心第一個大型綜合體項目，同時項目臨漢江，兼具城市資源與景觀資源。即將推出97-288㎡住宅和45-75㎡loft，3000元/㎡港式精裝標準提升項目檔次，認籌均價18000/㎡起。同樣片區內地處古田四路的廣電蘭亭榮薈(微信 微博 論壇 相冊 點評 地圖)也新品加推在即，主推68-84㎡兩房戶型，項目最大的優勢就是整體贈送面積大，性價比高，軌道交通便利，可享受整個古田版塊和漢口中心的配套資源，是投資自住不錯的好選擇，唯一不便之處就是周邊面臨大面積的拆遷，在近幾年大量施工會給生活帶來影響。
??在武昌中心二環線內的東湖睿園(微信 微博 論壇 相冊 點評 地圖)就沒有這個煩惱，項目位於中北路與徐東大街交匯處，北面緊鄰東湖風景區,西側有武漢歡樂谷，東側有楚河漢街商業街，盡享離塵不離城、回歸自然的生活狀態。預計在本月底第一次開盤，主推88-125㎡，現認籌五千享一萬五。
??投資必看低總價小戶型公寓&商鋪
??最近樓市開始復蘇，不少人投資者也紛紛開始瞄準瞭低總價的小戶型公寓和商鋪，此次看房團不乏一些低總價的投資型住宅，像位於街道口中心的車貸台南永康車貸汽車貸款屏東屏東汽車貸款泓悅府(微信 微博 論壇 相冊 點評 地圖)就是個例子，商圈名校環繞，區位優勢可謂的得天獨厚，小區車位1:1，主推45平精裝公寓，得房率高，有足夠大的客廳和臥室，還帶生活陽臺，按照目前的優惠，不到50萬就能到手。
??同樣地段極佳小戶公寓還有南國大傢裝江南店，傲踞武昌街道口商業發展的核心要塞，作為連接中南、雄楚兩大經濟圈的軸心點，與地鐵2、8、11號線相鄰。Loft產品主推42-56㎡，現總價優惠2萬。大傢裝商鋪位於黃金地段、聚人脈及生活配置等優勢，後期投資無憂，地價與物價齊飛，盈利空間巨大。江南店擬建武昌首傢以傢居、建材為主題，集商務辦公、精品住宅、社區服務為一體的傢裝綜合體的稀缺價值，將承載武昌街道口傢居產業的騰飛夢想，填補傢居市場空白，吸引武漢三鎮消費人口來此，引擎前所未有的財富契機！
??一步到位是王道改善型湖景大房5688元起
??隨著傢庭成員的加入，小房子就顯得捉襟見肘瞭。選擇大戶型的購房者對環境的要求也頗高，“水生財”的湖景房是改善型需求的首選。此次看房團不得不提的是金銀湖片區和漢陽片區都有一個”1號“樓盤——金銀湖1號(微信 微博 論壇 相冊 點評 地圖)和龍陽1號(微信 微博 論壇 相冊 點評 地圖)，一個毗鄰金銀湖，一個緊挨墨水湖，都以83-147平的兩三房戶型為主。不同的是漢陽片區的樓市近年來頗受熱寵，地鐵的貫通使得周邊房價看漲，較金銀湖片區來看，升值潛力不容小覷。但論宜居性或者價格，金銀湖1號5688的起價倒更勝一籌。
??降息買房，月供不慌。時隔六年，樓市再遇窗口期，還不出手隻怕又將錯過。一等再等何時瞭？趕緊報名參加吧！
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新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-03-18/15545983867860332887997.shtml
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